Hartmut Häusler

Dipl.-Kfm. (FH), Dipl.-Wirt.-Päd.

Hartmut Häusler MHBA,

Gepr. Immobilienmanager (DAM)

Zertifizierter Sachververständiger gem. DIN EN ISO/IEC 17024 (EUcert CYF: 1-15-1055)

DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1, D1 Plus und D2)

DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von Schimmelpilzschäden

DGSV-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

BDSF-geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Unser Büro in

Hohen Neuendorf (b. Berlin):

Hermann-Löns-Str. 33

16540 Hohen Neuendorf (b. Berlin)

Tel.: 030 / 98 32 24 60

Mobil: 0163 / 568 37 23

eFax: +49321 21038293

eMail: info [at] gutachter.city



Unsere Leistungen: Schimmelpilzbegutachtung, Schimmelpilzberatung, Wohnraumberatung

Schimmel ist nicht nur gesundheitsschädlich sondern oft auch versteckt unter Fußböden, Verkleidungen oder Tapeten. So kann es sein, dass Sie auf der Oberfläche vielleicht gar keinen Schimmel wahrnehmen, dieser sich aber schon weit unter der Oberfläche ausgebreitet hat. Kontaktieren Sie einen Schimmelsachverständigen, sobald Sie erste Anzeichen oder auch nur den Verdacht auf Schimmelbefall haben. So kann man frühzeitig reagieren und größere Schäden vermeiden. Setzen Sie auf ein qualifiziertes Gutachten wenn Sie einen Schimmelpilzbefall entdecken. Ursache hierfür können Bauschäden und Baumängel, aber oft auch ein falsches Bewohnerverhalten sein. Mit Hilfe verschiedener technischer Geräte stellen wir die Ursachen der Schimmelbildung fest. Dabei können z.B. Wärmebrücken aufgespürt werden, die typisch für Schimmelbildungen sind.

 

1. Schimmelpilzbegutachtung / Schimmelpilzmessung:

Schimmelpilze in Wohnräumen oder am Arbeitsplatz stellen eine gravierende gesundheitliche Gefahr dar. Viele Haut- und Lungenerkrankungen werden durch die Sporen der Schimmelpilze bei Kontakt oder Einatmung ausgelöst. Besonders für Kinder, ältere Menschen oder Menschen mit einer Abwehrschäche steigt durch Schimmelpilze die Gefahr einer ernsthaften Erkrankung. Schimmelpilze in geschlossenen Räumen entstehen insbesondere dann, wenn an kalten Außenwänden oder Bauteilen Luftfeuchtigkeit kondensiert und sich niederschlägt. Man bezeichnet dieses als sog. Taupunkt.

 

Folgende Leistungen können wir Ihnen zur Verfügung stellen:

  • Begutachtung der Immobilie im Ortstermin
  • Messung von Luftfeuchtigkeit und Temperatur im Raum sowie an gefährdeten Stellen, Bauteilen und Wärmebrücken
  • Taupunktermittlung
  • Abstrichproben zur Ermittlung von Art, Umfang und Gefährlichkeit des Schimmelpilzbefalls
  • Luftprobenentnahme
  • Langzeitmessung von Raumklimadaten mit kalibrierten Geräten
  • Erstellung von Gutachten über befallene Räume

 

2. Beratung im Umgang mit Schimmelpilzschäden und zur Vermeidung von Schimmelbefall:

Durch unsere Kooperation mit Fachfirmen der Region unterstützen wir Sie bei der Beseitigung von Schimmelpilzschäden und beraten Sie zur Vorbeugung erneuter Schäden.

 

Beispielsweise:

  • Organisation der baulichen Maßnahme
  • Beratung zu Lüftungs- und Heizverhalten

 

3. Beratung zu Wohnraumklima sowie Gift- und Gefahrstoffen:

Neben Schimmelpilzen gibt es weitere gefährliche Giftstoffe und Gefahrenstoffe, die die Gesundheit und das Wohlbefinden von Menschen in geschlossenen Räumen beeinträchtigen können. Dazu gehören beispielsweise:

  • Ausdünstungen von Farben und Lacken
  • Ausdünstungen von Holzschutzmitteln
  • Ausdünstungen von Bodenbelägen
  • Luftpartikel von Geräten, z. B. Laserdrucker
  • Einwirkungen von elektrischen Geräten und Anlagen

 

In diesem Zusammenhang entsteht ein weiteres Geschäftsfeld unseres Gutachterbüros, die Baubiologie. Vor. ab 2018 wollen wir unser Sachverständigenbüro zu einem baubiologischen Beratungszentrum ausbauen. :

  • Begutachtung der Immobilie beim Ortstermin
  • ausführliches Beratungsgespräch
  • Ermittlung schädlicher Umwelteinflüsse

 

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