Hartmut Häusler

Dipl.-Kfm. (FH), Dipl.-Wirt.-Päd.

Hartmut Häusler MHBA,

Gepr. Immobilienmanager (DAM)

Zertifizierter Sachververständiger gem. DIN EN ISO/IEC 17024 (EUcert CYF: 1-15-1055)

DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1, D1 Plus und D2)

DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von Schimmelpilzschäden

DGSV-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

BDSF-geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Unser Büro in

Hohen Neuendorf (b. Berlin):

Hermann-Löns-Str. 33

16540 Hohen Neuendorf (b. Berlin)

Tel.: 030 / 98 32 24 60

Mobil: 0163 / 568 37 23

eFax: +49 322 1108991870

eMail: info [at] gutachter.city



Objektbesichtigungen für Banken und Kreditinstitute

Objektbesichtigungen für Banken und Kreditinstitute - Ihre Vorteile:

Schnell und kostengünstig führt das Sachverständigenbüro Hartmut Häusler für Sie die Objektbesichtigung gem. § 4 Abs. 1 der Beleihungswertverordnung (BelWertV) durch. Dabei erhalten Sie im Anschluss einen ausführlichen Besichtigungsbericht, gerne auch auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Formblatt.

 

Gemäß den Empfehlungen des Verbandes Deutscher Pfandbriefbanken e. V. (vdp) enthält dieser Besichtigungsbericht:

  • Aussagen zur Objektidentität
  • Aussagen zur Mikrolage und zur Infrastruktur
  • Aussagen zur Grundstückssituation, zum Zuschnitt, zur Zuwegung und zur Erschließung
  • Plausibilisierung von Flächenangaben, sofern entspr. Unterlagen im Vorfeld vorliegen
  • Aussagen über die wesentlichen baulichen Objektmerkmale
  • Aussagen zu Objektausstattung und -zustand
  • Aussagen zu ersichtlichen störenden Einwirkungen auf das Objekt
  • ggf. Aussagen zur Eigennutzungsfähigkeit, Drittverwendungsfähigkeit und zu Leerstand
  • ggf. Aussagen / Hinweise zu wertbeeinflussenden Rechten und Belastungen
  • Einschätzung des Gesamteindruckes der Außenbesichtigung

 

Sofern eine Innenbesichtigung möglich und gewünscht ist, erhalten Sie zusätzlich:

  • Aussagen zur Ausstattung
  • Aussagen zum Zustand und Fertigstellungsgrad
  • Aussagen zu Modernisierungsstand bzw. Instandhaltungsrückstand
  • Aussagen zu erkennbaren (ohne Bauteilöffnungen) Baumängeln bzw. -schäden
  • Einschätzung des Gesamteindruckes der Innen- und Außenbesichtigung

 

Den um entsprechende Objektfotos ergänzte Besichtigungsbericht erhalten Sie innerhalb von 3 bis 5 Arbeitstagen nach erfolgtem Besichtigungstermin wahlweise per Post oder eMail als pdf-Dokument. Sie erfüllen somit Ihre aufsichtsrechtlichen Anforderungen sicher, schnell und preiswert.

 

Das Sachverständigenbüro Hartmut Häusler steht Ihnen mit dieser Dienstleistung in Niedersachsen, Sachsen-Anhalt, Westfalen, Berlin und Brandenburg zur Verfügung. Ab 2017 ist geplant, diese Dienstleistung auch in Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein anzubieten.

 

Verlassen Sie sich auf DEKRA-zertifizierte Fachkompetenz und setzen Sie auf einen gem. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Gutachter!

Dienstleistungspakete

Objektbesichtigung XS:

  • Außenbesichtigung
  • standardisierter Besichtungsbericht "Außenbesichtigung" gem. den Empfehlungen des vdp, gerne unter Verwendung eines Auftraggeber-Formblatts
  • Fotodokumentation

 

Objektbesichtigung S:

  • Innen- und Außenbesichtigung
  • standardisierter Besichtungsbericht "Innen- und Außenbesichtigung" gem. den Empfehlungen des vdp, gerne unter Verwendung eines Auftraggeber-Formblatts
  • Fotodokumentation

 

Objektbesichtigung L:

  • Außenbesichtigung
  • standardisierter Besichtungsbericht "Außenbesichtigung" gem. den Empfehlungen des vdp, gerne unter Verwendung eines Auftraggeber-Formblatts
  • Fotodokumentation
  • überschlägige Wertermittlung (Schätzwert / Marktpreiseinschätzung / Kurzgutachten)

 

Objektbesichtigung XL:

  • Innen- und Außenbesichtigung
  • standardisierter Besichtungsbericht "Innen- und Außenbesichtigung" gem. den Empfehlungen des vdp, gerne unter Verwendung eines Auftraggeber-Formblatts
  • Fotodokumentation
  • überschlägige Wertermittlung (Schätzwert / Marktpreiseinschätzung / Kurzgutachten)

 

Objektbesichtigung XXL:

  • Innen- und Außenbesichtigung
  • standardisierter Besichtungsbericht "Innen- und Außenbesichtigung" gem. den Empfehlungen des vdp, gerne unter Verwendung eines Auftraggeber-Formblatts
  • Fotodokumentation
  • überschlägige Wertermittlung (Schätzwert / Marktpreiseinschätzung / Kurzgutachten)
  • Aufmaß der für die Wertermittlung relevanten Flächen und ggf. der Kubatur

Preise für Banken und Kreditinstitute

Für Standard Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen können wir Ihnen folgende Festpreise anbieten:

  • Objektbesichtigung XS: 149,-- Euro zuzügl. MwSt.
  • Objektbesichtigung S: 199,-- Euro zuzügl. MwSt.
  • Objektbesichtigung L: 349,-- Euro zuzügl. MwSt.
  • Objektbesichtigung XL: 399,-- Euro zuzügl. MwSt.

 

Großkunden gewähren wir Rabatte. Sprechen Sie uns an!

 

Für größere Objekte (z. B. Mehrfamilienhäuser, größere Gewerbeobjekte und Sonderimmobilien) sowie für das Dienstleistungspaket XXL machen wir Ihnen gerne einen günstigen, aufwandsbezogenen Kostenvoranschlag.

 

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